国产一区二区三区在线观看视频_免费的网址日韩一三区_亚洲欧美日韩国产综合久在线观看_巨臀中文字幕一区二区翘臀_精品无码三级在线观看视_中文无码视频互动交流_免费99热在线观看_国产亚洲精品AAA大_韩国av无码不卡在线播放_小樱开襟开叉裙穿搭乳液狂飙网站

       牢記以下6種維權(quán)手段

    在深圳買房，錢都是百萬甚至千萬級(jí)的，買一套房本身就不容易，如果房屋再出現(xiàn)質(zhì)量問題可就更麻煩了。當(dāng)然誰都不希望自己碰到這種“倒霉事”，但如果買的房真的發(fā)生質(zhì)量問題，我們具體應(yīng)該怎么辦呢？今天，就給大家普及4種維權(quán)手段，很有效！一起來看看吧↓

  一、協(xié)商維修

    ①如果在保修期內(nèi)，業(yè)主可要求開發(fā)商進(jìn)行整改；如果開發(fā)商不積極整改，可向法院起訴。

    ②準(zhǔn)備好充足的證據(jù)和必要的證明材料，協(xié)商時(shí)，要闡明問題發(fā)生的事實(shí)經(jīng)過，提出自己合理的要求，必要時(shí)可指明所依據(jù)的法律條文，以達(dá)成問題的盡快解決。要注意時(shí)效性，不要被開發(fā)商的拖延所蒙蔽而一味地等待。

   二、第三方維修

    ①如果直接與開發(fā)商協(xié)商不成功，可以找第三方維修，費(fèi)用由開發(fā)商承擔(dān)。

    ②保留房屋質(zhì)量問題的證據(jù)，進(jìn)行必要的催告，保留維修的正規(guī)發(fā)票，以便事后向開發(fā)商索要相關(guān)費(fèi)用。

    三、向消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴

    ①協(xié)商和解不成，到消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴可能是最好的途徑。在自身合法權(quán)益受到侵害時(shí)，可以向消協(xié)投訴調(diào)節(jié)，能夠較為順利、有效地解決糾紛。

    ②這種方式更注重雙方當(dāng)事人的自愿、平等；通常效果不錯(cuò)。

    四、解約退房

     ①當(dāng)房屋的質(zhì)量問題嚴(yán)重威脅到房子的整體安全時(shí)，購房者可直接與開發(fā)商提出退房要求。

     ②嚴(yán)重的質(zhì)量情況包括：房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量達(dá)不到交付標(biāo)準(zhǔn)；對購房者的生命和財(cái)產(chǎn)安全、身體健康造成重大影響；嚴(yán)重干擾到居住人的正常生活等等。

   五、到人民法院起訴

    購房者手中掌握著開發(fā)商侵權(quán)事實(shí)的充足證據(jù)，并且通過調(diào)解途徑不能解決問題的話，可以向人民法院提起訴訟。相對于其他爭議解決方式來說，周期較長，程序也較為復(fù)雜，對此購房者應(yīng)有充分的準(zhǔn)備。

   六、其他途徑

如以上途徑無效，購房者可以考慮訴諸媒體曝光，利用社會(huì)輿論的力量，推進(jìn)維權(quán)進(jìn)度 

一般來說，如今開發(fā)商水平提高了，質(zhì)量問題少了，但當(dāng)大家萬一不幸遇到房屋質(zhì)量問題時(shí)，千萬別因?yàn)橐粫r(shí)的麻煩就放棄維護(hù)自己的權(quán)益，要理性去解決問題。